房天下数据中心策划——2021年9月石家庄房地产市场报告（资讯篇），为您盘点9月石家庄热门楼市资讯。

——楼市资讯——

河北3年持续整治规范房地产市场秩序！涉及房地产开发、物业服务等4大问题！

日前，省住建厅、省公安厅、省自然资源厅、省市场监管局等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序专项行动方案》，自2021年8月起至2024年6月，通过3年时间的整治，推动房地产市场秩序实现明显好转，监管制度不断健全，监管措施得到有效落实，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，新增违法违规行为得到有效遏制，群众信访投诉量显著下降，房地产开发项目清理规范工作成果得到进一步巩固。

专项行动将聚焦房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务领域突出问题进行重点整治。

房地产开发方面，重点整治房地产开发企业违法违规开工建设，未按施工图设计文件开发建设，未按房屋买卖合同约定如期交付，房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出及未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

房屋买卖方面，重点整治发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；不落实交易资金监管制度，挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

住房租赁方面，重点整治未按规定如实完整报送相关租赁信息；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管。

物业服务方面，重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

石家庄第五批“烂尾楼”整治方案公布

进一步规范房地产市场秩序，积极稳妥有序推进“烂尾楼”项目顺利复工建设，全面扫除影响省会城市面貌的障碍。经相关县（区）和部门研究，将第五批9个“烂尾楼”项目整治方案向社会进行公布，涉及项目包括乐城国际贸易城、卓升尚郡、南三条小商品第一市、上上东、长安公馆、振新商务大厦、河西一号、祥云国际一期西二区、华夏商务中心。

9月15日起施行！河北修订住建领域违法行为举报办法

从河北住建获悉，为进一步规范全省住房城乡建设领域违法行为举报受理办理工作，加大对违法行为的查处力度，推进依法行政，8月30日，省住房和城乡建设厅对《河北省住房城乡建设领域违法行为举报管理实施办法》（以下简称《办法》）进行了修订。《办法》自2021年9月15日起施行。

住房城乡建设领域违法行为是指行政相对人违反住房保障、房地产市场、建筑市场、城市建设管理、村镇建设、工程质量安全、建筑节能、住房公积金、历史文化名城和建设工程消防设计审查验收等方面法律、法规和规章的行为。对属于信访事项的举报，按照有关规定执行。

石家庄印发城中村改造试点项目推进方案

从石家庄人民政府官网获悉，9月17日，石家庄市人民政府办公室关于印发石家庄市城中村改造试点项目推进方案的通知发布。方案显示，石家庄市确定8个城中村（长安区店上和西庄屯、桥西区十里尹村和西简良、新华区高柱和前太保、裕华区方村和东京北）为试点项目，先行先试，为建设高品质的生活示范区探索经验。回迁房办理立项核准、规划、招标、施工许可等手续后，于2021年年底前开工建设。

在启动城中村改造的同时，按照生产、生活、生态空间合理布局的原则，同步选择交通便利、基础设施配套完善、环境优质的区域，用于异地建设位置、设计、质量、配套、环境最优的高品质集中回迁安置生活区，公共配套设施满足15分钟生活圈；不再规划和建设低品质底层商业，结合产业规划集中建设高品质商业综合体。

新规来了！石家庄发布城改安置补偿标准！每户宅基地至少补偿245平米！

9月17日，石家庄人民政府官网上发布了《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》（以下简称《意见》），对旧城改造补偿标准及城中村改造补偿标准给出了明确意见。

文章来源：《河北学刊》 网址: http://www.hbxkzzs.cn/zonghexinwen/2021/1009/457.html